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对此不利因素，阿里第一步是向三四线城市下沉，并于2019财年，淘宝、天猫新增逾 1亿新用户，带来逾 9000亿生意，当中77%来自这些下沉市场。而在 8月份公布的 2020第一季度报，新增用户有逾七成来自下沉市场，反映集团战略有效及立竿见影，能持高速渗透市场。

除了深入一线调研，还有代表传授“秘诀”，在基层转悠多了，建议会自己“长”出来。高质量建议怎么“长”出来？去年12月，上海市人大牵头，与江苏、浙江、安徽省人大联合组织了20多位全国人大代表，围着太湖，从无锡、苏州再到嘉兴、湖州，一路考察“太湖流域水环境治理”。

目前，国内房地产市场呈现调整走势，但碧桂园无论在市场表现还是收益管理方面，均保持了极稳定的状态，多个财务指标表现突出。上半年集团总收入约为2020.1亿元，同比增长53.2%；毛利率在2018年中期26.5%的基础上提升至27.2%。销售规模和毛利率的双双提升下，碧桂园去年合计录得毛利润约548.6亿元，同比增长56.9%；净利润约为230.6亿元，同比增长41.3%

报告期内，公司净借贷比率仅为58.5%，同比下降0.5个百分点；总债务覆盖EBITDA倍数为3.5倍，同比下降1.2倍；EBITDA覆盖利息倍数为4.4倍，同比提升0.4倍。截至目前，碧桂园已连续多年保持了净借贷比率低于70%，这在国内地产一线军团中极为罕见。Wind数据显示，2018年A股30家样本房企平均净负债率达148.16%， H股30家样本房企平均净负债率达115.32%。

有媒体拿到两份在沪全国人大代表完成的调研报告，一篇是“对口帮扶工作立法”专题，一篇是“大数据共享与安全”专题。这样的报告，要通过再次整理、编辑，方能成为议案。这两份报告共59页，字数超过3万，两个调研组有54位代表参加，其中3位代表还跨界参加了两个调研小组——而此次上海团代表一共也就57位，这意味着，几乎全员参与了这两份报告。

第二，人民币汇率对中国经济和货币政策钝化。2018年末，中国经济数据进一步下行，货币宽松显著加码，但人民币汇率却稳中有升，外汇储备也不再减少，表明汇率市场已经隐含了充分的中国经济下行和货币宽松预期；除非中国经济出现严重的超预期恶化，否则对人民币汇率压力已经不大。